Confessate… almeno una volta ci avete pensato!
Ma quanto vale la vostra struttura?
La risposta più semplice è : vale in relazione all'utile di esercizio
Ogni compratore farà il semplice confronto:
CAPITALE INVESTITO= RENDIMENTO
ESEMPIO:
Valore investimento: 3.000.000
Utile della struttura che si intende acquistare: 150.000
Tasso di rendimento che si vuole ottenere dal capitale investito: 8%
Di conseguenza: 3.000.000 x 8% = 240.000
Utile struttura : 150.000
C’è un disavanzo di 90.000 euro……e non va bene….
Chiaramente si possono aggiungere altre considerazione come ad esempio , il tasso di occupazione della struttura che permette di stabilire la capacità di crescita della stessa, la possibilità di ampliamento o riposizionamento nel mercato., la location .
La conoscenza approfondita dei punti di forza e debolezza della vostra struttura sono la chiave principale per intraprendere qualsiasi trattativa che vi chiarirà e vi indicherà meglio il suo valore
Comunque per chi acquista e per chi vende un consiglio: non vi avventurate mai senza aver fatto dei semplici calcoli che raffrontano l’investimento con il rendimento.
